Нашу работу оплачивает застройщик, после проведения сделки, так же как и своему отделу продаж. Мы не берем с клиента комиссию, все скидки и акции сохраняются. Подписание происходит у застройщика.

К кому обратиться при покупке новостройки, в агентство недвижимости или же к застройщику?
Действительно, на первый взгляд разницы нет к кому обращаться: цены на недвижимость фиксированные, единая ценовая политика, акции и скидки.
А теперь давайте посмотрим на плюсы и минусы с двух сторон.
Отдел продаж Застройщика:
- Заточен продавать только СВОИ объекты, при этом менеджер действительно знает всё про объекты.
- Отработаны скрипты продаж и работа с возражениями.
- У менеджеров установлен чёткий план продаж на месяц, от выполнения которого зависит его доход.
- Есть неликвидные предложения (например, не совсем удачные планировки или крайние этажи), которые застройщик хочет реализовать в первую очередь по акциям и спецценам, придерживает более ликвидные квартиры.

Агентство недвижимости:
- Агент знает весь рынок новостроек города. В офисе продаж застройщика Вам никогда не порекомендуют соседний ЖК, даже если он будет лучше по всем своим качественным характеристикам или выгоднее по цене. В офисе продаж Вы будете общаться с менеджером по продаже конкретной новостройки и у него, как правило, заготовлены скрипты на все Ваши вопросы. Задача специалиста по новостройке - убедить Вас приобрести жильё именно в его объекте.
- Агент расскажет о плюсах и минусах технологии строительства объектов, владеет информацией о качестве строительства на примере прошлых сданных объектах застройщика. А также о рейтинге и надёжности застройщиков.
- Точно определит Ваши потребности и ожидания от приобретения объекта недвижимости и предложит подходящие для Вас варианты от разных застройщиков.
- Будет рядом на всех этапах: подбор, бронирование, осмотр объекта, подготовка документов и договоров, оформление документов для ипотеки или участия в гос. программах.
Настоящий профессионал ВСЕГДА будет действовать только в Ваших интересах!

Дистанционная покупка новостройки - это современный и востребованный способ приобретения недвижимости.
Мы готовы организовать для вас онлайн-презентацию выбранного объекта, где вы сможете задать все интересующие вас вопросы, а также уточнить условия и процесс покупки. Вы сможете осмотреть объект без необходимости личного присутствия на месте. Мы проведём виртуальную экскурсию по объекту и покажем вам его окрестности. Вы сможете оценить инфраструктуру района, расстояние до общественного транспорта, магазинов и других важных объектов.

После презентации, если вам понравится объект, мы предложим вам ознакомиться с договором покупки и ответим на ваши вопросы о юридических нюансах. В случае вашего решения купить недвижимость, мы предоставим вам дальнейшую поддержку и помощь на всех этапах сделки.

Дистанционная покупка новостройки отличная возможность для людей, находящихся в разных странах или городах, и имеющих ограниченное время для осмотра объектов. Благодаря этому, вы сможете с комфортом выбрать жилье, не выходя из дома.

Эскроу-счет – это механизм, который обеспечивает безопасность сделок при покупке новостройки. Он действует как доверительная сводка между покупателем и застройщиком, гарантируя взаимное выполнение условий сделки.

Согласно действующему законодательству, деньги на эскроу-счет переводятся сразу после заключения договора купли-продажи. Они хранятся на счете до тех пор, пока застройщик не выполнит все свои обязательства в рамках сделки. Это может включать завершение строительства, получение разрешений на эксплуатацию и прочие условия, указанные в договоре.

Если застройщик успешно выполнил все условия, деньги со счета переводятся ему в полном объеме. В случае же, если застройщик не выполнил какие-либо обязательства или нарушил сроки, покупатель имеет право потребовать возврата оплаты. В этом случае, деньги могут быть переведены обратно на счет покупателя или переданы третьей нейтральной стороне для разрешения спора.

Эскроу-счет обеспечивает безопасность сделок и защищает интересы покупателей, особенно в ситуациях, связанных с новостройками. Он гарантирует, что деньги покупателя будут использованы только по назначению и только после выполнения всех условий сделки. Это помогает минимизировать риски и повышает доверие между сторонами сделки.